房屋漏水怎么办,房屋漏水的原因有那些

标签: 装修 作者:定吧 时间:2017-08-17

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房屋装修是避免不了的,在装修的时候总是很小心,很仔细,生怕漏掉一个角落,对以后的生活带来不便,尽管这样有时候还是避免不了一些问题出现的,比如房屋漏水,是生活中比较常见的一种现象,在面对房屋漏水的时候很多人是一筹莫展,不知道怎么去处理,漏水不严重的话是不会影响日常生活的,很多人也就不会很在意,但是日积月累,房屋漏水就会变得很严重,就会影响到我们的日常生活了,造成的损失就会更大的,所以在刚开始漏水的时候就要解决它,处理好它。

一.房屋漏水的原因有那些

很多人可能对房屋漏水的原因不了解,一旦发生漏水的情况时,都会找人来维修,自己也不会去了解的,今天呢小编询问了我们装也的师傅,看看他们对房屋漏水的原因做怎样的解释呢?

答:房屋漏水的主要原因有四种,分别是:(1管道安装不好,安装管道时没有固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。(2)有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。(3)墙楼面现黑斑,很多人在装修完,入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑,或是顶面、墙面有水渗漏的情况,有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛,种种现象都给家庭生活带来了很多不便。施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。(4)防止裂缝漏水,裂缝漏水是高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要。浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位;钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝伸缩缝、后浇带的施工。

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房屋漏水怎么办:

听完了师傅对房屋漏水的原因的讲解,接下来我们听听如何去处理和如何去防治吧。

答:针对以上的原因也相应的有对应补修和预防措施的,如面对第一种原因的补修方式是:可以凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后,24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。

防治措施是:凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后,24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。

面对第二种原因的修补方法:首先,马上找到渗漏点后,将墙地面保护层全部铲掉,重新再做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,如没有问题就可以修补砼了。

防治措施是:防水层漏水的原因有很多,有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议,在防水层做好后,马上做渗水检验,如果没有漏水才可以进行下一步装修,这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。

面对第三种原因的修补方法是:一旦发现漏水,务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补,最后就得重新做防水,再恢复。

防治措施是:施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。

面对第四中原因的修补方法是:首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。

防治措施是:混凝土一定要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工,按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等,注意沉降观察工作。

以上呢就是我们专业的师傅给大家介绍的房屋漏水的原因和一些补修方式和预防措施,有了这些小妙招,你再也不怕漏水了,一旦发生的话可以应对了。

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